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东海住房抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候,作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。
1、住房的年限:住房抵押贷款要求住房的年限在20年之内;东海新房贷款的贷款期限最长不能超过30年,二手房不超过20年。
2、住房的流通:要有较强变现的能力。 住房抵押贷款额度是住房评估值的百分之80左右。
3、东海住房贷款利率:按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。
4、贷款人期限:一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外,还有以下几点申请东海贷款的基本条件:
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押住房有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
东海住房贷款的金额及期限:
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;房子押红本借款,分期房抵押借款,抵押房产机构装修贷款,房子抵押机构借钱不押房,名贵酒抵押借钱
等等。
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东海房产抵押贷款条件:房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件;欢迎来电咨询,东海住宅抵押贷款/借款,房产抵押机构借款,房产抵押创业借钱,贵重物品典当借款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款,再次抵押,二手房抵押等.东海住宅抵押承诺没有任何前期费用!
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东海房屋抵押贷款的流程介绍
房屋作为每个家庭的一项重要资产,在办理房屋抵押贷款时一定不是漫不经心的,谨慎又慎重些,需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房屋贷款机构。
谨慎甄别东海房屋贷款机构,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房屋贷款的材料。
必须提供房屋抵押贷款,抵押房屋机构贷款,企业房产抵押贷款,房产购买合同抵押创业借钱,房子购买合同抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等申请材料,不同的贷款机构对房屋的类型和年限等要求可能会有所不同,但基本资料是一样的。
如下所示:
1、贷款人及其配偶东海的有效身份证件、东海户口簿、结婚证;
2、个人收入证明(银行流水等);
3、贷款用途证明(说明书并签字确认);
4、东海房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批贷款前会进行初步的审核,符合要求进行下一步的操作,否则将被直接拒绝。
四、抵押房屋评估。
正规的贷款机构,特别是银行,都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房屋进行评估。
五、房屋贷款审核。
当银行收到房屋抵押贷款申请材料后,会审查材料的真实性,申请贷款时千万不要为了贷款而使用虚假的个人资料。
六、贷款问题。
放款,放款后要按照放款方式去还,免得逾期产生罚息,造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
东海房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;东海正规住宅抵押贷款/借款,希望您看到信息之后将联系方式记录下来,有全款房抵押资金周转借款,抵押房子借款不押房,名贵酒抵押借钱,企业经营贷,东海个人消费贷,家庭支出贷款/借款,东海住宅抵押贷款/借款需求的时候随时联系,常年服务此业务。
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